岡山車位大樓
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岡山捷運宅鳳凰信義全新溫馨正三房獨立大平車美大樓 岡山區買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：34.74 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
鵬程路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳凰信義
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.03 坪
- 附屬建物面積：2.81 坪
- 共同使用：20.28 坪
- 土地面積：5.455 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：獨立車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3880 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：兆湘國小、前峰國中
鄰近公園：87期綠地公園、寵物公園
生活機能：欣欣市場、文賢市場
附近交通：岡山火車站、岡山高醫站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3880 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：兆湘國小、前峰國中
鄰近公園：87期綠地公園、寵物公園
生活機能：欣欣市場、文賢市場
附近交通：岡山火車站、岡山高醫站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，適合重視生活便利性與新穎度的買方。
此物件在岡山地區具備相當高的吸引力。主要理由如下：
- 價格優勢明顯：考量屋齡僅 4 個月的新房、附贈獨立大車位以及高單價建案標準（HCG、電子鎖等），每坪 36 萬左右的報價在當前市場中屬於優惠檔，CP 值相當高。
- 居住機能完備：結合捷運站、醫院、學校與市場於步行範圍內，且社區本身擁有飯店式管理與多樣化設施，非常符合現代家庭對「生活便利」與「隱私安全」的雙重需求。
- 風險較低：建商提供長達 15 年的結構保固，對於買方而言等於多一層保障，大幅降低購屋初期的維修負擔。
特別提醒：鑑於其樓層位於 3 樓，建議您在賞屋時特別注意周邊是否有高樹木或建築物遮擋，並確認車位是否為獨立產權且已包含在總價內，以避免後續交易產生爭議。若以上條件皆能確認，此物件非常適合自住使用。
問與答
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陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
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